De Marsen 55, Zuidwolde

In comfortabele woonwijk De Marsen ligt deze goed onderhouden HOEKWONING MET VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING/-HUIS EN OVERKAPPING, gelegen op een ruime kavel van 219 m2 EIGEN GROND.

Zuidwolde beschikt over een breed en gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, twee basisscholen, een bibliotheek, een huisartsenpraktijk met apotheek en heel sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden. Bovendien is het dorp goed bereikbaar door de aansluitingen met de N48 en A28 en de A32 en A37 bereikt u binnen 15 minuten de grotere plaatsen Hoogeveen (10min) en Meppel (15min). Hier vindt u o.a. de aanvullende voorzieningen zoals theater, bioscoop, ziekenhuis en NS stations.

INDELING:
Hal/entree met toegang naar de tuin en toiletruimte, meterkast, royale lichte woonkamer met extra bergruimte in de trapkast, L-vormige keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met extra bergruimte boven de trap inclusief wasmachine-/ en droger aansluiting, 3 slaapkamers waarvan de twee voorste slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten en een dakkapel. Badkamer met douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en eveneens een wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar middels een vlizotrap naar de bergzolder.

TUIN/ TUINHUIS:
De woning heeft een nette voortuin met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin met VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING/-HUIS met overkapping. Deze berging is gerealiseerd in 2023 en is deels geïsoleerd. Deze geïsoleerde ruimte in het tuinhuis is geschikt voor diverse doeleinden.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Tuinhuis/-berging en overkapping (2023);
- Schutting (2023);
- Schilderwerk (2022);
- Goed onderhouden hoekwoning;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel A.